外资企业要为员工购买住房公积金吗

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• 问公司必须为员工购买住房公积金吗？公司是否可以不为员工缴纳公积金
  

  公司必须为员工购买住房公积金。 按照《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金是每个单位和职工都必须缴纳的住房建设基金，而无论其本人及其单位是否愿意，因而具有强制性。这种强制性主要体现在以下三方面： （1）缴纳住房公积金的对象具有强制性。对此，《住房公积金管理条例》第2条、第15条、第17条等都有明确的规定，所有城镇机关和企事业单位及其职工都必须缴纳住房公积金，而且不得逾期缴存或少缴；只要单位录用新职工，就必须为职工办理住房公积金缴存登记，并按期足额缴存住房公积金； （2）住房公积金存、贷利率主管部门和制定程序具有强制性。对此，《住房公积金管理条例》第6条规定“住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准”，因此具有较强的行政色彩。任何其他部门、单位和个人无权制定和实施住房公积金的存、贷款利率。 （3）从违规的法律责任看，具有强制性。对此，《住房公积金管理条例》第37条、第38条有明确的规定。对于单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位办理住房公积金账户设立的，住房公积金管理管理中心有权责令限期办理；逾期不办理的，可以处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

• 问企业必须为职工缴纳住房公积金吗
  

  我国境内的所有企业单位都必须为职工缴纳住房公积金。请参考《住房公积金管理条例》的有关规定：第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

• 问住房公积金贷款买房只能公积金购买吗
  

  公积金贷款不是只能买房，还可以用来建造、翻建、大修自住住房。如果住房是租的，每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，也可申请提取公积金来补贴房租。

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