商业贷款需要什么条件呢？

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• 问办理商业贷款需要什么条件？
  

  商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异， 一般情况所需条件为： 1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款； 6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

• 问商业贷款买房需要什么条件
  

  贷款买房的条件：1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。 综上所述，我们可以了解到商品房由于是由各种建筑物修建而成，所以它的使用年限要根据各类建筑物经济耐用年限来计算，如生产用房就是70年了。如需了解更多关于商品房使用年限计算的内容，欢迎登录110ask.com网站，将提供免费的法律咨询。

• 问商业银行贷款需要什么条件
  

  不同的银行和不同的贷款产品有不同的条件，但可以参考以下三个方面：1。借款人有效身份证原件及复印件（其中借款人年龄必须满足18岁）－65岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。2、借款人取得质押和抵押金额所需的质押权利、抵押物清单和权属证明，权属和财产共有人同意质押和抵押的书面文件；借款人取得担保金额所需的担保人同意提供担保的书面文件，担保人的信用证明材料（如果是信用贷款，则不需要）。3、社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告（抵押贷款需要料，其他不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同的银行和贷款产品有不同的条件。建议有需要的网友可以直接致电银行客服或信贷经理进一步咨询。

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