产权式酒店的几种类型-法师兄

产权式酒店由时权酒店（TIMESHARE）演变而来。是一种兴起于上世纪七十年代欧美国家，数年前先后在北京、上海、深圳、南京、福州、厦门等全国各地显现的商业投资方式。其操作模式是将酒店部分经营条块分割，成为投资者业主个人私产，再由开发商或委托管理商来统一经营，投资者按照约定获得回报。产权式酒店主要有三种类型： 1、时权酒店。酒店向游客、中产家庭或企业（单位）出售在不定时期内使用酒店住宿或娱乐设施的权利，该权利可以上市转售、转让或交换。即人们在度假地购买房产时，只购买部分时段的产权，几户人家共同拥有一处房产，共同维护，分时使用的投资方式。 2、退休住宅型。是一种所谓留后路的退休住房投资方式。投资者在退休之前购楼，每年和家人去使用一段时间，其余时间交酒店管理公司出租金回报。到退休的时候作为颐养天年的住所。这种类型的产权酒店在美国比较多见。 3、有限自用的投资型酒店公寓（客房）。开发商将酒店的每间客房分割为独立产权出售给投资者。投资者一般不在酒店居住，而是将客房委托酒店或酒店管理公司经营，获取固定的年度利润分红，同时在一年中获得一定期限（固定天数）的免费入住权。

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债权的种类基本有下列几种 (1)意定之债和法定之债； (2)种类之债与特定之债； (3)以及劳务之债与财务之债等种类，其中意定之债包括合同之...

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1、债权的种类基本有下列几种 (1)意定之债和法定之债； (2)种类之债与特定之债； (3)以及劳务之债与财务之债等种类，其中意定之债包括合...

离婚的方式有2种：1、协议离婚，但是需要你们双方对离婚意愿、子女抚养权及财产分配等达成一致意见才可以的；2、如果协议不了，就只能向法院起诉的方式了。向法院起诉是需要书写诉状、立案、开庭等等等。如果夫妻感情确已破裂，无和好可能,双方可以协议离婚，就离婚及财产分割、子女抚养（如果没有子女当然不需要就子女抚养问题协议）协议好后，可以到民政部门办理离婚证！如果协议不成，只能到法院去提起离婚诉讼,也可以委托律师提起诉讼，要求离婚及争取孩子的抚养权，同时分配夫妻财产。现在你要做好以下工作：尽量收集证据证明你抚养孩子更有利于孩子的成长；同时收集夫妻感情破裂及财产的证据，这些很重要，以便维护你的合法权益。离婚可以的，可通过协议离婚，协商不成只能通过诉讼离婚的方式。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

1、债权转让的划分类型有债务重组转让，形成或有负债的转让等，债权转让的应当通知债务人，没有通知债务人的，则该转让行为对债务人无效，且债权转让的其从权利也一并转让。 2、法律依据《民法典》第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。