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买方:1、买方身份证原件(复印件2份)2、户口簿原件(复印件2份)3、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚需要离婚证明,复印件2分)4、...
政策规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》、《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政...
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离线查询:成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号电话:028-86280032办理条件:1、夫妻离婚前共有的房产,离婚后约定将房产转为个人独有的,应按规定办理所有权转移登记,办理房产证;2、夫妻结婚前独有的房产,婚后约定转为夫妻共有的,应按规定办理所有权转移登记,办理房产证。温馨提示:夫妻二手房过户不需要同时在场。
1、对于营业税(由买方支付)的计算:这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%.若是个人购买超过2年的普通住宅来对外销售的,则会免征二手房过户营业税。 2、对于个人所得税(由买方支付)的计算:个税的核定计算的方式为应纳个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%),一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳,非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。 3、对于土地税(由卖方支付)计算:房屋产权已经取得满五年的则免征,若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。 4、对于房屋交易手续费(由双方支付)计算:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费(由买方支付):80元。 以上就是110ask.com小编为大家介绍的关于“外地人无社保成都购房有哪些条件”的相关法律知识。外地人想要在成都买房的话,需要在成都缴纳2年社保,否则的话是没办法购房的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询110ask.com,我们会有专业的律师为您提供帮助。
线下查询:成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊区人民中路28号电话:028-86280032处理地点:成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊区人民中路28号电话:028-86280032。
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