房屋拆迁安置合同未到期不续签怎么办-法师兄

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》可知，补偿安置协议的内容包括搬迁时间、补偿方式、补偿金额、支付期限、安置房的地点和面积、搬迁费、临时安置费等事项。如果有一方未按照合同约定履行，需明确是某一项没有履行还是全部没有履行，再去考虑救济过程中所应争取的利益有哪些。但不管是哪一项没有履行，另一方当事人均有权到人民法院提起行政诉讼，要求对方履行协议并承担违约责任或赔偿因此遭受的损失。所以说，为了防止一方不履行补偿安置协议之后另一方无法提出具体的请求去救济，应当在签订补偿安置协议时将违约责任及纠纷解决的途径约定明确。就补偿安置协议的内容来讲，拆迁部门的义务较多，被拆迁人的权利较多，但因双方地位悬殊，被拆迁人权益极易受损。所以被拆迁人应当在补偿款不到位、过渡费不到位、安置房不到位的时候，积极通过行政诉讼促使签订协议的拆迁部门履行补偿安置职责。拆迁补偿安置协议达成后，双方应自觉履行。如有一方拒绝履行或不完全履行，可通过诉讼方式解决。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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如何订立拆迁安置房的买卖协议， (一)作为合同签订主体的卖方处，需要拆迁协议上的人员及配偶，住房调配单上的人员及配偶，被拆迁房屋内户口上的全...

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》可知，补偿安置协议的内容包括搬迁时间、补偿方式、补偿金额、支付期限、安置房的地点和面积、搬迁费、临时安置...

您可以通过购买取得房屋产权从而获得安置补偿的。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

合同签订后向房地产管理部门提出申请并申报成交价格，所需要材料包括：由卖方提供的产权证书（有共有人的，必须亲自到场签字盖章）、当事人合法证明、承租人放弃优先购买权的书面证明（适用于有承租人的）、拆迁货币补偿安置协议和原房屋产权注销通知书（适用于拆迁货币补偿买二手房的）、书面评估报告（卖方提供）。

你买的是拆迁安置房，这房子暂时是不能办理房产证的，在房子满5年后才能办理房产证，你得跟卖房的协商签个以后房产证到手后再办理过户的合同，必需把将来房价是否涨跌等相关条件写进去，免得将来房价涨了卖房的觉得吃亏了要求你加钱才能跟你过户，这种事不是没有过，在好的朋友都得签个这样的合同才能放心，能公证的话在把这个合同拿去公证下，这样就更具法律效应了。