网签备案后可以加上亲属名字吗

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• 问买房网签后可以直接加名字吗？
  

  1、已办理合同备案的房屋，在取得房地产权证前，不得办理购房人变更手续。 2、禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 3、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续，可以在取得房产证后再加上名字。

• 问房产备案后可以加父母名字吗
  

  房产备案后，是不可以添加你父母的名字，因为那样等于变相的进行了房产转移，这是逃税行为；办房产证之前你们结婚并在办房产证的时候添加你的名字是可以的。如果你非得加上父母的名字，只有一个途径：找开发商退房，注销合同备案，并再次以新的购房名义重新与开发商签订购房合同，不过这需要开发商的大力配合，也许你要支付一定的费用给开发商才行。

• 问期房备案后加名字可靠吗
  

  你遇到的上述问题，大部分是现实操作的问题，只有加不加你爱人的名字才是法律问题。 首先，关于房产的归属，看《购销合同》的网签备案时间，也就是合同签订时间，那个时候你属于单身的话，该房产和您妻子没有仍何关系，就不存在添加共有人之说。 其次，你是否可以放弃共有人的身份，毫无疑问是可以的。但是开发商肯定要求你签署相应权属放弃的声明，但这一趟你是必须跑了，昆明的操作是这样，但你也可以和开发商人事部联系，看情况是否可用授权委托的形式处理，可用就达到您的目的了； 最后，关于无房证明，最好的方式就是您放弃所有人的身份就无需提供了。实在要提供，就要看你爱人的房产性质是个人还是你们共有； 以上回答若未能解决您的问题，请到律所或电话咨询。

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