个人转让股权如何计算增值税

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• 问个人股权转让如何计算税率
  

  个人转让股权的应纳税所得额为转让股权的收入额减除股权原值和合理费用后的余额，应纳税所得额乘以20%的税率即为个人应当缴纳的个人所得税数额，其计算公式为：股权转让应缴纳的个人所得税=(股权转让收入-取得股权所支付的金额-转让过程中所支付的相关合理费用)×20%.个人转让股权所得税按照公平交易价格计算并确定计税依据。如有下列情形之一且无正当理由的，可视为计税依据明显偏低： 1.申报的股权转让价格低于初始投资成本或低于取得该股权所支付的价款及相关税费的; 2.申报的股权转让价格低于对应的净资产份额的; 3.申报的股权转让价格低于相同或类似条件下同一企业同一股东或其他股东股权转让价格的; 4.申报的股权转让价格低于相同或类似条件下同类行业的企业股权转让价格的;5.经主管税务机关认定的其他情形。

• 问股权转让增值税怎么算
  

  增值税计算，基本上就是如下几个公式： 增值税计算公式一：销售额=含税销售收入/(1+17%)； 增值税计算公式二：含税销售收入=销售额*(1+17%)=销售额+销售额*17%=销售额+销项税(或进项税)； 增值税计算公式三：销项税额(或进项税额)=含税销售收入/(1+17%)*17%=销售额*17%

• 问《个人转让房地产土地增值税》税率如何计算？
  

  根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于调整房地产交易税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第三条，个人出售房屋暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。因此，个人销售住房暂免征收土地增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一，三项规定的扣除项目金额按以下方法计算：（一）提供的购房凭证为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣除营业税）计算，从购买年度到转让年度每年增加5％。（二）提供的购房凭证为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票中包含的总价税从购买年度到转让年度每年增加5％计算。（三）提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票中包含的不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税金额之和计算，从购买年度到转让年度每年增加5％。

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