公积金贷款买房还需要先还清信用卡的贷款吗？

大家都在问查看更多

• 问公积金贷款买房后必须还清信用卡欠款吗
  

  公积金贷款买房需要还清信用卡欠款吗？没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少;不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的;如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉,因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4.158%来计算，比房贷利率要高出三倍还多,是很浪费钱的。

• 问买房子还贷款好还是先用公积金贷款
  

  买房子向银行贷款最好以自己的名义贷款，如果有首选公积金，利率低。贷款买房是拿买的房子作抵押，银行才会给贷款的，只要有工作单位，收入证明、银行流水（银行卡每个月进出的详细金额，要半年以上的）。如果一个人的收入或银行流水不够，在提供配偶的就可以了。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

• 问公积金贷款没还清可以用公积金贷款买房吗
  

  可以的，不过你要保证在使用公积金时不存在公积金贷款未还清的情况，另外你的公积金是政策缴存满6个月或一年以上，这个视各地公积金政策不同而异。你可以咨询当地的公积金管理中心的工作人员，他们是权威的。还有一种方法：但是收入证明要开（这次按揭贷款月供+公积金贷款月供的二倍的收入证明，二套6成，按揭上浮15%，你这样还不如第一次买房用按揭，二次公积金，公积金利率不管什么情况利率都一样。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,589人已观看

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,180人已观看

• 1'06
  没还清贷款的房子离婚怎么分割

  1,442人已观看

• 1'53
  贷款没还清离婚怎么分

  1,256人已观看

相关普法查看更多

• 
  买车贷款后还能用公积金贷款吗

  727人已浏览

• 
  买房时用公积金贷款还是银行贷款

  512人已浏览

• 
  公积金贷款还清后可以再贷款吗

  727人已浏览

• 
  商贷未还清能公积金贷款吗

  349人已浏览