婚后买房借贷，如果银行借贷只有一方，另一个没去，能够吗

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• 问房屋借贷，是夫妻两方，其中一方已离世，能够借贷吗
  

  （一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其另一半主权利，除非能够证明所欠债务用于婚后家庭共有生活。 （二）婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所欠债务，原则上应按夫妻共有债务处置；但另一方能证明债权人与债务人明确商定为个人债务的除外；能够证明夫妻商定分别所有财产制，且第三人知道该商定的，也除外。 （三）夫或妻一方就共有债务承受连带清偿职责后，可基于合法依据向另一方追偿。 （四）夫或妻一方丧命的，生存一方应对婚姻关系存续期间的共有债务承受连带职责。

• 问没有借条，只有一张借条，能够起诉吗
  

  一、借贷关系没有借条，并不妨碍起诉; 二、起诉要符合相关条件，与有无借条无关; 1、起诉是指公民、法人或者其他组织因自己的民事权益受到分割或者发生争议，而向人民法院提出诉讼请求，要求人民法院行使国家审判权予以保护的诉讼行为。 2、起诉的条件 (1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。 (2)有明确的被告。 (3)有具体的诉讼请求和事实、理由。 (4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 原告起诉的案件应该属于人民法院受理民事诉讼的范围，也就是说，应当属于由人民法院主管，人民法院依法有权对这一案件进行审判。而应当由行政机关或企业内部处理的纠纷则不属于人民法院管辖。

• 问房贷有累计逾期一个月，银行会终止借贷吗
  

  对于借贷买房的购房者来说，银行放款只是一个开始而不是结束，如果因为大意而屡次未按时还房贷，将会产生严重的后果。银行按揭借贷有个“行规”，逾期还贷“红线”基本都是“持续3个月或者累计6次”，逾期超出这条“红线”，银行就认为这个人信用有问题，不值得信任，以后解决信用卡或借贷通常都不会准许，严重的银行有权要求解除借贷合同，一次性付清剩余的借贷。目前可能导致产生个人信用污点的，主要有按揭借贷不按期还钱、信用卡透支不按时还钱、借贷利率上调后仍按照原金额还钱导致还钱金额不够、法院经济类裁判未履行等。个人信用污点会保留5年时间，逾期记录自还完之日起5年后才能消除。大家对还钱多加重视，及时、足量还钱，以免因大意大意而蒙受巨大损失。

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