不动产物权转让的要件

大家都在问查看更多

• 问动产物权的设立和转让的效力
  

  (1)动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。(2)船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。(3)动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。(4)动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。(5)动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

• 问动产物权变动的要件
  

  动产物权变动的要件是交付，但是船舶、航空器和机动车等的物权的变动，未经登记，不得对抗善意第三人。我国法律规定，动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

• 问不动产物权的设立、变更、转让和消灭对不动产物权的法律规定有哪些
  

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第十二条登记机构应当履行下列职责：(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；(二)就有关登记事项询问申请人；(三)如实、及时登记有关事项；(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

相关法律短视频查看更多

• 1'46
  著作权转让合同的生效要件

  1,625人已观看

• 1'07
  债权转让需要什么条件

  1,044人已观看

• 1'40
  物业的债权债务可以转让吗

  732人已观看

• 1'21
  股份转让与股权转让的区别

  2,386人已观看

相关普法查看更多

• 
  动产物权的设立和转让条件

  368人已浏览

• 
  动产物权的设立和转让

  1,525人已浏览

• 
  动产物权变动的要件

  134人已浏览

• 
  不动产物权的设立变更转让和消灭

  6,179人已浏览