民法典中农村房屋具体如何继承-法师兄

1、农村房屋继承的方式：一般按遗嘱继承、法定继承的顺序办理。法定继承按第一顺序继承人、第二顺序继承人的顺序办理。第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。并且宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集...

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1、您可以通过遗嘱继承、遗赠或者是遗赠抚养协议等方式来取得房屋的所有权。 2、如果想通过遗嘱的方式，遗嘱的方式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱...

一、办理继承过户需提供的材料： 1、被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。 2、有遗嘱的继承权公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图，到房地产中心进行房地产继承的登记。二、相关费用：按照规定，继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。此外，办理继承权登记的时候，还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

农村房屋继承需要到村委会出具继承人证明，到派出所出具死亡证明；到公证处办理继承公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续；持房地产产权证书、继承公证书、房屋测绘证书到房地产交易中心申请继承登记，到现场税务机关办理税务核实，领取新的产权证书。

房屋继承不公证可按如下方式过户：首先，由继承者提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理相关手续；如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续；如继承人同意，则可在办理房产公证之后，再到房管部门办理房屋登记手续。