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房产证上有他项权证与抵押有什么区别

2022-05-19
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。房屋产权证,就是我们常说的房产证,是由房屋产权所有人持有的,证明房屋归属的有效证书。房屋产权人A将房屋抵押给B方,办理了合法的抵押登记手续后,则B就可持有该房屋的他项权证。

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