公司法定代表人的概念及其权限是什么

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• 问公司法定代表人公司代表是指什么?
  

  公司法定代表人的定义：公司法定代表人是指代表企业法人参加民事活动，全面负责企业的生产经营管理，接受企业全体成员和有关机关监督的负责人。

• 问他项权证的概念及其作用是什么
  

  1、所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语不同于认股权证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 2、一般房产购买，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。 3、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 4、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

• 问债权人代位权的概念是什么？
  

  债权人代位权是指债务人没有行使债务人应该行使的责任，没有按照约定合同上的内容来做，或者是违背了合同的条款，那么债权人就有权利向法院提起上诉，用自己的名义代位行使权利.

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