独生子女可以继承父母的房产吗

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• 问独生子女能继承父母的房产吗
  

  父母去世独生女只能继承7/8房产，可能是该房产是保障性商品房，不能办理全产权。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障房的主要分类有：经济适用房，廉租房，公租房，安置房，两限房，安居房。

• 问独生子女继承父母房产权
  

  根据《房地产登记暂行条例实施细则》：因继承或者遗赠取得房地产，当事人请求登记的，应当提交死亡证明、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议以及与被继承人的亲属关系等。，也可以提交经公证的材料或者有效的法律文书。独生子女不一定是房子的唯一继承人。独生子女继承父母财产时，如果父母有遗嘱，可以根据遗嘱办理过户登记，公证遗嘱效力最高。建议父母生前做遗嘱公证，避免百年后过户困难。如无遗嘱，可向派出所出具身份证明：继承人本人无兄弟姐妹，被继承人的父母也早已去世。只有公安机关出具有亲属关系的户籍证明，才能证明子女时唯一的合法继承人，才能向法院提起诉讼，确认房屋归继承人所有。法院判决后，可以顺利过户到房管局。如果还有其他继承人，只有通过公证或诉讼才能顺利过户。

• 问独生子女无法继承父母房产吗
  

  独生子女可以继承父母的房产。配偶、子女、父母是法定的第一顺序继承人。独生子女作为第一顺序继承人，继承父母房产同样是通过遗嘱继承或者法定继承这两种方式。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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