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首先先和物业公司协商处理,如果协商不成可以通过法律诉讼的途径来解决纠纷,如果物业公司存在乱收费的情况可以到相关部门投诉举报。
一般来说和物业公司有纠纷无法协商的时候,那么一般都是通过法律途径来解决的,建议可以到法院起诉物业公司。
二手房的房屋买卖物业费的计算: 转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人;由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,新业主没有支付该部分物业费的义务。房子的转移并不意味着债务的转移;新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物管费承担缴纳义务;先查清原业主是否拖欠费用,如有欠费情况应要求原业主结清,要求业主提供有关的收据或者在合同上写清楚。
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