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1、一方主体特定，起诉方多为农村信用社，农业银行、建设银行相对较少。这里所指的金融借款合同不包括一般意义上的民间借贷合同，贷款人是指银行或信用社，因此原告是特定的，被告则多为自然人。在所审理的案件中，农村信用社向法院起诉的占借款合同纠纷案件总数的85%;个人借款的占整个借款案件的99%，且多用于购房或做生意。 2、贷款的期限较短，贷款标的额大，均有担保人。借款人借款多是急需现金，贷款的期限不长，少则一年，多则两年，最长的也不超过两年，同时签订《借款担保合同》，并且担保人人数为两人以上，均为连带担保，担保期限为贷款到期后两年或三年。 3、金融部门不及时起诉、贷款续贷转贷的现象多，贷款被拖欠的时间长。在所审理的金融借款合同纠纷案件中，有部分被告多是利用与银行、信用社内部工作人员的熟人关系取得贷款，因此，很多银行、信用社对借款人逾期拖欠贷款不还的情况，不能及时诉诸法院、通过诉讼程序解决纠纷，而是通过不适当的转贷、续贷方法解决，有的转贷、续贷多次。有的贷款到期后，而借款人迟迟不还，金融部门在诉讼时效内也不向借款人和担保人催收，而是逾期后，向借款人或担保人发催收通知，要求借款人或担保人签名确认。在庭审中，绝大部分当事人提出签字认可是在信贷人员的欺骗下由于自已不懂法签的名，这类案件的审理难度比较大，法院判决后，当事人不服，上诉的也占一部分。 4、《借款担保合同》的内容完备，手续齐全。在所审理的案件中，借款人、担保人与贷款人之间均有书面合同，合同的内容均写明了借款的种类、用途、数额、利率、期限(包括担保期限)和还款方式等条款。此外，借款人、担保人均提交了身份证明、担保承诺书等相关手续，没有担保人的，用房产设置了抵押。
合同效力是指依法成立受法律保护的合同，必须履行合同当事人的义务，不得擅自变更或者解除合同的法律约束力，即法律效力。这种法律效力并不意味着合同本身就是法律，而是因为合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以约束力，要求合同当事人严格履行合同，否则依靠国家强制力，要求当事人履行合同，承担违约责任。二、合同的效力体现在以下几个方面。1、合同对双方的约束力。合同对当事人的约束力体现在权利和义务上。也就是说，合同当事人根据法律和合同的规定产生的权利受到法律的保护，合同当事人有权要求和接受债务人履行债务，这些权利还包括合同履行中的抗辩权、代位权和撤销权等。同时，当事人有权在对方不履行合同规定的义务时获得补救；另一方面，根据合同产生的义务具有法律强制性，当事人必须履行。拒绝履行或者擅自变更或者解除合同是违法的。当事人违反合同义务的，应当承担违约责任。二、合同对第三人的法律效力。合同是当事人之间的协议，所以只能在当事人之间具有法律效力。合同当事人只能向对方行使权利和承担义务，不能要求第三人承担合同义务，也不能根据合同向合同当事人主张权利和承担义务。3、合同生效后的法律效力也表现在当事人违反合同规定，依法承担法律责任。必要时，人民法院也可以采取强制措施，使当事人按照合同的规定承担责任，履行义务，补救对方。
1、单务合同是指只有一方当事人承担给付义务的合同。 2、在单务合同中，当事人双方不存在对待给付关系，一方仅承担义务而不享有权利，另一方则相反。 3、单务合同有两种情况：一种是只有单方承担义务的情况，如在借用合同中，只有借用人负有按约定使用并按期返还借用物的义务，出借人不负合同义务;另一种情况是一方承担合同的主要义务，另一方只承担附属义务，双方的义务不存在对待给付关系。例如，合同法允许赠与附义务，但赠与人交付赠与财产与对方的附属义务之间不存在对价关系，因而赠与合同仍属于单务合同。
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