分家析产还是夫妻共同财产吗？

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• 问分家析产夫妻共同财产需要准备什么
  

  有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产

• 问房产析产后还是夫妻共同财产吗？还是属于个人财产呢？
  

  析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。因此，办理房屋析产后属于你的个人财产。

• 问这是家庭共同财产 还是夫妻共同财产 ?
  

  办案法官表示，对家庭成员之间的财产区分所有权，除婚姻法第十七条、第十八条对夫妻共同财产和夫妻一方的财产分别进行了界定外，对于其他家庭成员之间的财产区分所有权，我国法律尚无明确规定。民法通则及物权法仅对共有财产的管理、分配等作出了规定，亦没有对其他家庭成员财产的共有关系进行法律拟制。 　　审判实践中，将下列情形原则上认定为家庭成员共有财产，并按照相应原则进行分配：(一)其他法律有规定的从其规定。比如，继承发生后遗产分配前共有与分配关系从继承法的相关规定，死亡保险金、赔偿金的共有与分配关系比照继承法的相关规定; (二)家庭成员约定共有的从其约定; (三)共同劳动、共同经营所得，共同管理的财产，归参与经营、劳动的人员共同所有，有约定的按约定分配，无约定的等额分配。比如农村家庭成员共同建房，家庭共同经营、共同投资所得;

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