以弟弟名义跟人家买房可以吗

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• 问亲弟弟名义买房被卖怎么办
  

  两种途径可以解决。一是向法院起诉，要求你的弟弟返还财产。二是向法院申请执行异议。借名买房的变通方式实际上存在很大的法律风险。房地产作为不动产，以物权登记为准。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女，即“名义产权人”，而实际出资人则是“实际产权人”。如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。

• 问贷款买房可以过户给弟弟吗
  

  一、如果想过户是有办法的，可以办理转按揭手续。将贷款人变更为你弟弟。 二、如暂时不想过户，应将相关事项在买卖合同中约定好，并做公证。公证并不能证明房产属于你弟弟，因不动产以登记为准，只能证明你们就该套房产的买卖约定。 三、如果你已婚，还要看这套房是否夫妻共同财产，如是，还需征得你配偶书面同意或签字。

• 问家里动迁房子分给弟弟可以吗
  

  从法律层面看，他们的房子拆迁是不会分给你们的，除非你们协商一致。 你奶奶当时和家人之间有没有书面约定呢？如果没有的话也可以不用给你弟弟房子。 另外，由于情势发生了变化，你们也可以不用给你弟弟房子。 如果有纠纷的话可以委托律师或自己去谈判，原则上家事还是以谈判为主，尽量不要走诉讼程序。

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