父母的房子拆迁给儿子算夫妻共同财产么

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• 问拆迁父母给的房是夫妻共同财产吗
  

  夫妻存续期间夫妻所得基本上都是夫妻共同财产，除一些例外情形。而一方由法定继承（遗嘱继承和遗赠而得归个人所有）而得的财产作为夫妻共同财产。就你所说，拆迁房源于以前你家的房子被拆迁的补偿，因此必须先看你家房子的所有权归属。因此拆迁父母给的房是夫妻共同财产吗？答案是肯定的。

• 问婚后父母给儿子的房子属于夫妻共同财产吗
  

  除非加了儿媳名字，或男方父母明确表示这是赠与小夫妻的共同财产，否则就是儿子的个人财产。只写儿子一人名的话，不管是全款，还是首付，都是儿子的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

• 问父母的房子如何给儿子而不是夫妻共同财产
  

  依据法律规定，夫妻任何一方继承财产，若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承，则改继承财产属于夫妻共同财产。 也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到公证处进行遗嘱公证。 若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份赠与合同，写明房子是赠给儿子个人的，最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。 除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照法定继承，儿子继承的财产属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与合同，把房本上的名字直接改成儿子的，也要算夫妻共同财产。

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