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计算住房公积金工资的基数应以国家统计局统计为口径,工资总额口径如下:行政机关人员包括职务工资、级别工资、基础工资、工龄工资、职务岗位津贴。事...
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通常,个人住房贷款包括个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的偿还采用按月的方式。根据规定,借款人的每月还款额不低于家庭月收入的15%(包括住房公积金中个人缴存的部分)。贷款由借款人每月用现金偿还,也可用信用卡、储蓄卡偿还。具体还款方式为:等额均还方式即在贷款期限内每月均以相等的偿还额归还贷款本金和利息。其计算公式如下:每月等额偿还贷款本息=AI(1+I)T/[I(1+I)T-1]其中:A:贷款本金(元); T:还贷款期限,按月计算; I:贷款月利率还款期内,借款人未按合同约定的时间偿还贷款本息的,在接到催交通知书后,必须立即补交欠付的贷款本息及逾期罚息。如果借款人未按借款合同约定还款,造成贷款逾期应作如下处理:借款人月度还款迟于当月20日形成的逾期贷款,人民银行规定自1998年12月7日起,经办行应对逾期月还款每天计收万分之三的罚金。贷款期内,借款人未按合同规定期限偿还贷款本息,逾期一个月以内的,应于下月偿还贷款本息时一并归还,贷款银行不予处罚;但上述情况一年不得超过两次;逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的,以及借款合同期满后,贷款人仍未还清全部贷款本息的,在逾期期间,银行按日利率万分之五至万分之六计收利息。
⑴符合租房使用公租金的条件后,如果租房子想要提取住房公积金的话,首先要先租好房子,然后拿着租房合同,还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件,到相关部门缴税;最后拿着以上的证件与缴税的单子,回工作单位提取你的租房公积金。 ⑵随着国家对住房公积金政策的放宽,新的规定下,职工只需连续缴纳三个月住房公积金就满足提取条件,这个无需提交证明材料,公积金可以自行确认的。 ⑶此外,职工及配偶还需要提供在缴纳地无住房的证明文件,一般是在房产档案馆查询并调证明,不需要费用。
提取住房公积金的流程具体如下:1、首先,经营者向公积金中心提出支出申请,公积金中心一次通知支出时提供的资料和处理流程,同时提出住房公积金的支出申请书。2、同时,申请人也需要向工作单位申请,工作单位审查情况,确认无误后发行证明书,在住房公积金申请书上盖预约印鉴。3、申请人向公积金中心提交各证明资料,工作人员审查。4、办理人做好自己的工作后,就要交给工作人员办理了。工作人员首先需要审查,经公积金中心主管审查后,签署申请人相关资料。5、提取住房公积金。员工审查通过。允许提取的,公积金中心发行提取支票,委托相关银行办理支付手续,处理人员可以在相应的银行指定柜台提取住房公积金。
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