拆迁房子怎么赔偿？

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• 问房子拆迁怎么赔偿？
  

  拆件补偿的两种方式 补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种。

• 问房子拆迁补偿条件，公房拆迁怎么赔偿
  

  根据你所说的情况，这个具体要看您买到的公房是什么性质的了。有的福利性质的公房属政府的直管公房，有租赁协议，有的是国有企业的自管公房，产权归企业。这种情况下的公房在拆迁时，是先进行房改将地面上建筑的价值经拆迁评估卖给你，变为私人所有，然后再与其它私有房屋一样进行补偿。如果你这房子不属福利分房性质，就是单位租给你住的，或者单位也不是国有企事业，拆迁时你有其它住房是要无条件让出的，最多给你搬迁补助费，或按租赁合同约定办理；如果你实际居住，而又没有其它住房，拆迁时要和你解除租赁关系，如解除租赁关系达不成一致的，可以另行安置你住房，重新确立租赁关系。

• 问房子拆迁孩子怎么赔偿
  

  如果房屋归属一方所有，另一方应得多少赔偿。 ——原则上另一方可以分割到已付房屋价款的一半。 现有一子，今年４岁多，已上幼儿园，早８点到园，晚４点３０分接回。我妻子因工作地点较远，早６点４０之前出家，晚近６点才能到家，在这种情况下，孩子应归谁抚养。 ——如果你有抚养能力，小孩跟你一起共同生活对小孩的教育、抚养更为有利。此前，孩子随爷爷奶奶共同生活。那么判给你的可能性较大。

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