中介人把网签合同价格做低对买房人有什么影响吗

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• 问买房子找担保人对房产中的人有什么影响吗？
  

  一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。 三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

• 问买房合同价做低合法吗?
  

  这是非法的，这是一种逃税行为。开发商的这种行为是违约的，是违法的，只要双方签订购买合同确认，就具有法律效力，建议向法院起诉开发商，要求开发商履行合同，或者赔偿。中国税收征收管理法第六十三条规定：纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、会计凭证，或者在账簿上多支出或者少收入，或者经税务机关通知拒绝申报或者虚假纳税申报，不缴纳或者少缴纳应纳税款的，为逃税。纳税人逃税的，由税务机关追缴未缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴税款50％以上5倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。纳税人采取欺骗、隐瞒的方式进行虚假纳税申报或者不申报，逃避纳税金额较大，占应纳税额的10％％三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；金额巨大，占应纳税额30％三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

• 问房屋拆迁补偿标准低于市场价格对于被拆迁人有影响吗
  

  不会有影响。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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