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是不是违约,首先要看你们的买卖协议是否成立并生效。 虽然口头协议法律也是保护的,但是如果对方否认,则你很难举证证明你们之间存在合同。所以,就...
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协商解除,如果对方不同意或违约金过高,您可委托律师协助你解除卖房合同。对方是否存在明显的压价情况?是否明显低于当前的市场价值?合同就违约部分是如何规定的?
中介公司的义务是促成合同,合同已经签订并部分履行,其义务已经履行,因此应有权要求并保有其应得的中介费用,楼主难以要求中介公司退还中介费用.如果因为卖家违约导致房屋买卖合同无法履行的,可以要求卖家承担违约责任,支付违约金或者赔偿楼主损害(包括该中介费用);对方的违约如果并非严重到致使合同无法履行,楼主可以诉请对方继续履行
房屋买卖合同签订后,商社买卖合同签订后,卖方未通知买方将该房屋抵押给第三方(二)商社买卖合同签订后,卖方将该房屋卖给第三方。(三)卖方故意隐瞒未取得商品预售许可证的事实,或者提供虚假商品预售许可证的;(四)卖方故意隐瞒卖方已经抵押的事实;(五)卖方故意隐瞒卖方已经卖给第三方或为拆迁补偿安置房的事实。
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