合法的拆迁程序是什么

大家都在问查看更多

• 问拆迁的法定法律程序是什么
  

  强制的法定流程： 1、在政府作出责成决定后，管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。 2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。 3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。 4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。 5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。 6、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。根据《裁决规程》的有关规定，实施强制拆迁的时候，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行。

• 问拆迁程序是什么？
  

  （一）拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织； （二）拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有： （1）建设项目批准文件； （2）建设用地规划许可证（附红线图）； （3）国有土地使用权批准文件； （4）拆迁资金； （5）拆迁计划和安置方案； （三）拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作； （四）拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构； （五）入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查）； （六）评估结果公示； （七）出具并送达评估报告； （八）正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议（奖金期开始）； （九）搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款； （十）拆除房屋。

• 问强拆是什么样的拆迁程序
  

  依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，强拆是不是合法的拆迁程序，要依据具体的程序而定，如果是行政强拆或者强制执行拆迁的，是属于合法的情形，如果暴力强拆的，是属于违法的行为。相关法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条　【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条　【依法申请人民法院强制执行】被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

相关法律短视频查看更多

• 1'49
  强制拆迁的程序是什么

  907人已观看

• 0'58
  拆迁的法定程序

  3,077人已观看

• 1'14
  房屋拆迁评估程序

  957人已观看

• 0'53
  拆迁的法定流程有哪些

  635人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么是合法拆迁程序

  309人已浏览

• 
  合法强制拆迁的程序是什么

  298人已浏览

• 
  依法强制拆迁的程序是什么？

  179人已浏览

• 
  危房拆迁的法定程序是什么

  251人已浏览