2016年9月份杭州余杭区过户手续-法师兄

2016年9月份杭州余杭区能办理过户手续，地址：余杭区市民之家6层。房产过户手续是在房产所在地的房地产管理局办理。一、依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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1、毕业证书学位证书、专业技术职称证书、发明专利证书； 2、需迁移人员的户籍证明或户口薄； 3、单位同意接受落户书面证明及其户口本复印件或在...

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人才引进及家属落户申报条件： 1、具有全日制普通高校本科以上学历者（45周岁以下）； 2、具有中级以上专业技术职称资格者（中级45周岁以下，副高50周岁以下，正高55周岁以下；高级职称必须由省人事厅颁发，中级职称由市地人事局或省级部委办公厅局颁发）； 3、杭州户口手续具有全日制普通高校紧缺专业大专学历者；(35周岁以下） 4、拥有发明专利者（45周岁以下）

(一)必须提供的资料 1、杭州市房产交易产权登记申请表; 2、出让人为个人的，提供身份证明复印件(核对原件)，2004年3月1日之前填发的，房屋性质为房改购房的《房屋所有权证》，需提供婚姻证明复印件(核对原件)。出让人为单位的，企业提供营业执照复印件(核对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(核对原件);(继承过户的无需提交出让人身份证明材料) 受让人为个人的，提供身份证明复印件(核对原件);受让人为单位的，企业提供营业执照复印件(核对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(核对原件); 3、房屋所有权证原件; 4、国有土地使用证或土地管理部门出具的土地权利证明文件原件或复印件(核对原件); 5、公证书原件; 6、赠与人、析产人为国有单位的，提交上级主管部门同意转让的批文原件或复印件(核对原件);如为集体企业的，提供职工(代表)大会决议原件(加盖公章); 7、登记机构认为有必要收取的其他资料。 (二)若委托办理还需提供： 1、委托书原件及受托人身份证明复印件(核对原件)，自然人所有的房屋转让申请房屋登记，出让方委托他人申请登记的，委托书应当公证; 2、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证明复印件(核对原件)。

(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注: 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为02、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为03、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。随着经济的快速发展，新农村规模也正在形成，无论是杭州余杭区，还是其他地区，政府对保护人民利益还是很重视的。通过余杭区对农村拆迁补偿规定的了解，我们知道不同的主体有不同的赔偿标准，对于房屋来说，政府一般会提供安置房给被拆迁者，以保障被拆迁者的基本生活需要。