购买了2007年以前的暖气费

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• 问暖气费可以拒交吗
  

  热力公司因你钱去年暖气费而拒收今年暖气费是不合理的，未免以后发生纠纷难以举证，建议先交清今年暖气费，如热力公司还拒收，建议向公证机构提存。开发商交房以前暖气费应当由房屋产权所有人（开发商）承担，交房后暖气费如能证明热力公司确实停暖，则可根据相关法律法规交一半暖气费，滞纳金部分可以协调解决，如果不行，建议诉讼解决。依相关法院判决缴纳。

• 问购买商品房交了13.2万元未开始收暖气费, 可以拒绝交吗
  

  1.通知我领钥匙那天起开始收我暖气费合理吗？合理。一般的商品房预售合同都有相关约定。 2.可我已经交了13平米的预付款还能要回来吗？如果开发商不同意退就不能要回来了。依据商品房预售合同，如果面积误差比绝对值超过3%，你有解除预售合同的权利，但是你没有提出退房，而是已经补交了房款，视为你接受这种事实，同意继续履行合同，你已经不能再要求解除预售合同和要回房款了。 3.剩余的可以不交吗？剩余的什么？没看明白。 4.第一个开发商因无力开发而转让了该楼盘您说这怎么办啊？如果是开发商股东发生转移，不影响公司责任的承担；如果是公司项目发生转让，属于债务转移行为，除法定和约定情形外，你可以据此为由要求解除预售合同。

• 问购买二手房暖气补贴怎么算
  

  合同书写着第二个采暖季不能供暖按总房款的1%补偿，这属于约定。后来开发商给住户2000度电解决供暖之事，签了同意书，还承诺领电之后不能以任何形式再追究供暖之事，按了指印盖了私章，这等于双方达成了新的协议改变了以前的约定，一般情况下是不能再起诉了，除非你有证据证明这是被强迫的、非自愿的等违背诚实信用原则和自愿原则的。

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