房屋继承纠纷-法师兄

一般程序是： 1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

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你所说的情况是四个继承人之一跟你签订合同？还是房东跟你签订合同之后死亡，有四个继承人，其中一个同意原协议，另三个不同意？如果是第一种情况，你...

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农村方便可能比较复杂一些，首先要看房屋到底是谁来建造的，是父母的夫妻财产还是家庭成员的共有财产，如果是共有的，首先得需要分家析产，将父母的份...

房屋继承纠纷的协商，如果死者生前有立遗嘱的遵照遗嘱继承或者遗赠继承；没有遗嘱或者遗赠的，按照法定继承办理。对于房屋继承协议的达成，应当签订书面协议，各方签字才既法律效力。根据《民法典》第一千一百二十四条的规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

1、自行协商。通过协商处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和平团结，通过协商解决完全基于相关当事人的自愿行为，处理后不会伤害彼此的亲情，也有利于纠纷的迅速完全解决。由于通过协商处理遗产纠纷，不需要别人的调停，也不需要向法院申诉，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，协议由当事人自行协商，可以彻底解决纠纷。协商解决时，应掌握以下原则：（1）自愿原则。不是解决法定民事纠纷的必要程序，只有双方当事人同意才能使用。（2）合法原则。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能违法处理。（3）不损害国家．社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为各自利益损害国家和社会利益，或侵犯第三方合法权益，不受法律保护。2、人民调解委员会调解。发生继承纠纷后，当事人无法协商的，可由人民调停委员会调停。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。调解不成的，当事人可以再向法院起诉解决。3、诉讼。继承纠纷发生后，经协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。注意：根据我国中华人民共和国仲裁法第3条的规定，继承纠纷不能仲裁。

关于房屋遗产发生争议，继承纠纷发生后，经协商不成时，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解，达不成协议的，任何一方也有权向人民法院起诉。应当注意的是，根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定，继承纠纷不能仲裁。因此，有关当事人之间因继承发生纠纷后，不能向仲裁机构申请仲裁。