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1、不动产证到期后非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地使用权期间届满的...
房屋是永久拥有的,所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的,我们只有使用权,所以咱们拿的是土地使用证。 使用年限是70年。70年后,如果房屋...
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房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1,申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2,代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3,被继承房产的产权证明; 4,被继承人的死亡证明; 5,法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6,被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7,公证人员认为应提交的其他证明、材料。
第一开发人员办理初始登记是办理房地产证明书的必要前提条件,根据《商社销售管理办法》的规定,房地产开发企业应在商社交付使用日起60天内将需要办理的住宅权利登记的资料提交给住宅所在地行政主管部门。第二管理部门收到并填写《房屋所有权登记申请书》第三收到测绘图,可以向开发人员指定的房屋面积测量站申请收到测绘表,或者带着身份证直接向开发人员收到,也可以向登记部门申请测绘房屋面积。第四,收到相关文件包括购房合同、住房结算书、住房生产证复印件等。填写的申请书需要开发人员审查盖章。第五缴纳公共修理基金,权利税第六提交申请资料,对申请资料的真实性负责:第七按规定时间领取房地产证明书。
不动产权证办理流程是:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料,申请权籍调查;属地不动产登记机构受理,初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
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