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提前偿还利息如何分为两类,一类是全部提前偿还,另一类是部分提前偿还。所有提前偿还是指一次清算住房贷款的利息。全部提前偿还后,利息计算到偿还银...
1、住房贷款提前还贷分为两种,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。 1)全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算...
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房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款: 若是选择提前将房贷全额还清,收取的利息就是截止到你还清房贷的那一天。也就是说你实际占用了银行多久的贷款资金,就要计算多久的利息。因为房贷提前全额还清基本上都是一次性结清房贷本息。 若是选择只提前还一部分的贷款,除了你提前还的那部分房贷的本息,剩余未还的房贷的利息,依然按照原有借款合同上约定好的贷款利率来计算。不过提前还部分房贷后,可以选择不改变月供额,只缩短还款期限,也可以选择不改变还款期限,只减少月供额。而这两者之间,前者的利息会更少。
计算利息。所有提前还款是指抵押贷款的本息一次性结算。未结算的贷款本息,利息仍按原贷款合同约定的贷款利率执行。利息计算截止日期至还清银行本息之日。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
1、法律规定,对于年息在百分之二十四及其以下的民间借贷利息属于“司法保护区”,法院应当予以保护; 2、对于年息在百分之二十四到百分之三十六之间的部分属于“自然保护区”,如果借款人已经偿还,法院也不会判决他讨回这部分利息。 3、对于年利率超过百分之三十六的民间借贷利息,其超出部分属于“无效区”,法院将对超出部分的约定认定为无效,即便债务人已经偿还亦可请求债权人予以返还,情节严重的,可以处以一定的罚款。 因此,高利贷的利息是否要偿还,需要根据具体情况来考虑,在合法利率范围内,债务人需要偿还债务。 (责任编辑:小云)
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