如何起诉书面合同违约-法师兄

如何起诉书面合同违约

2021-12-31

违约起诉合同可按以下程序进行：收集对方违约的证据；二、确认管辖法院，当事人未达成特别协议的，应当向被告住所地或者合同履行地的法院起诉；三、向法院提交起诉状及有关证据材料； 4、法院立案后，应当按照法院通知的开庭日期提起诉讼。根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院提交起诉书，并按照被告人数提交副本。书面起诉确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记录，并通知对方。

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一、租房合同违约起诉书该如何写起诉书原告：夏*****，男，汉族，1964年7月出生，被告：伍****，男，汉族，1986年出生，诉讼请求：1、被告向原告支付租赁金及水电费4500元;2、终止原、被告间的租赁合同。3、诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告与被告及被告的合伙人何****在2009年6月14日签订《房屋租赁合同》，原告将座落于太阳桥亚华大市场A2栋****房出租给他们用于教学场地。合同签订一个月后，被告的合伙人何****退出，由被告一人承租使用。该合同约定：租赁期为五年，自2009年7月1日至2014年7月1日止;第一年月租金为1500元，第二年至第三年月租金为1700元，第四年至五年月租金为2000元;按季度交纳租金，提前一个月交纳;承租方向出租方交纳押金5000元。合同还约定：承租人不按时缴纳租金，拖欠租金壹个月的，出租人可以终止合同，押金不退，收回房屋。在租赁合同履行过程中，被告多次违约，租赁金总不按时缴纳，水电费至今未缴纳一次。被告第三次缴纳租金的时间应在2010年1月1日，但至目前总以各种理由拖而不缴。原告认为，被告总是拖欠的行为，是一种信誉的丧失;原告的多次和长期的违约也是一种严重的违约行为。故此，原告特提起诉讼，及早维护自己的合法权益，以避免更大的损失发生。请人民法院支持原告的诉讼请求。此致xxxx区人民法院具状人：2010年月日二、租房的时候应该注意哪些问题1、和你签定合同的人是不是房东本人，必须看到产证原件和身份证2、起租日和到期时间3、约定付款时间和价格4、必须交接清楚房屋里面的东西5、违约责任，房东如果在还未到期的情况下要你搬离，他该赔偿你多少6、煤气，电，水，物业等费用