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办理房屋产权登记需要哪些资料?

2021-11-20
①申请人向房屋所在地登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,并提交相关证明。登记时,法人和其他组织应当使用法定名称,法定代表人应当申请;自然人应使用身份证上的名字;直管公房由登记机关直接登记;共有房屋由共有人共同申请;其他权利登记由权利人和其他权利人共同申请。权利人和申请人是法人,应当提交主管部门颁发的证书和证明,如工商部门颁发的营业执照和上级部门的批准文件。;自然人提交身份证、护照等;委托他人的,代理人应当提交身份证等有效证件、权利人或者申请人的书面委托书,委托书应当公证。手续齐全的,登记机关受理登记。②登记机关应当对受理的申请进行权属审查。主要是审核查阅产权档案和申请人提交的各种证件,核实产权来源。③对于可能有争议的申请,通过公告、报纸等形式公开征求异议,确认产权。④最后确认批准产权来源清晰、证件齐全、手续齐全、符合法律法规、无矛盾纠纷的申请登记,并向房屋权利申请人颁发房屋权属证书。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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