婚前房产婚后加名字是共同财产吗？

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• 问婚前买房婚后加名字是夫妻共同财产吗？
  

  夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。 约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。 另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在离婚时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。

• 问婚前买房全款，婚后加名字是共同财产吗
  

  财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1.一方婚前就已经获得的财产；2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。

• 问父亲婚前买房婚后加名字，婚后是共同财产吗？
  

  如果房子是婚前购买的，那么是你父亲的婚前个人财产，但你的出资属于民间借贷性质，可以主张返还本金加算银行同期利息。 但如果在房产证上加上继母的名字那就意味着属于夫妻共同财产了（并不是全部属于继母个人）。 加名后，你和继母的孩子都享有继承权，但因为你和你的继母以及你继母的孩子和你的父亲并未形成抚养赡养关系（因为你和你继母的孩子已经是成年人），所以你只能继承你父亲的份额，继母的孩子只能继承继母的份额。 但如果你父亲立遗嘱了，那么他的份额指定给谁就给谁，这是老人的个人权利。

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