超市违约金罚款说明是怎样的

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• 问举例说明房屋违约金法律违约金的法律效力
  

  房屋违约金的法律规定是：违约金一般设定为合同标的金额的20％违约金较大时，违约金可适当上涨，但最高损失不得超过实际损失的30％，具体标准可合同中约定，实际损失可根据违约情况判断。

• 问合同中的违约金怎样写成罚款
  

  合同中违约金不能写成罚款，如果写成罚款属于无效的合同约定。罚款是强制违法行为人在一定期限内向国家交纳一定数量货币而使其遭受一定经济利益损失的处罚形式。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问合同超期违约金的条款是什么
  

  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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