父母欠款孩子房产是否要执行

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• 问父母赌博欠债可以执行房子吗
  

  第一你可以报警，请求公安机构对赌博行为进行处理。第地，请帮助你弟戒赌，赌债不受法律保护，是不用偿还的。第三为防你弟戒不了赌，请对房产明确分割.如果你父母只有你兄弟两子女的话：其中，属于你母亲的份额是4/6,你们兄弟两每人1/6。你母亲可将属于她的份额用赠予的方式全部赠予给你，而后你将属于你弟的那1/6以现钱补偿给他,就可取得全部房产产权了.

• 问父母欠款孩子名下房子有影响吗
  

  父母欠款对孩子名下房子没有影响。父母债务不会执行子女财产的，如果人民法院要强制执行，只能执行被执行人的个人财产，被执行人子女财产不可以执行，这是违法的。但如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。

• 问孩子继承父母房产，是否需要缴纳遗产税?
  

  一般子女继承父母的房产要交的税不是遗产税，目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

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