米房贷款利息远远超出借款本金

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• 问贷款逾期利息和罚息有能超过本金吗
  

  民间借贷利息与逾期利息可以同时主张，但不能超过年利率24%。出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出规定的限度时，超出部分的利息不予保护借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

• 问借款利息超过多少就算高利贷
  

  1、借款利息超过了一年期贷款市场报价利率的四倍就算高利贷，法律禁止高利贷，超过了法律规定范围的利息不受法律保护，借款人可以不予支付，但是合理的本金及利息，借款人应当偿还。 2、法律依据《民法典》 第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

• 问民间借贷利息超过本金合法吗?
  

  民间借贷利息是否大于本金，要看利息的计算日期，如果时间较长，超过也是合法的。法律规定，民间借贷利息不得超过银行同期利息的四倍，超过部分法律不予保护。

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