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这是违法的。根据相关法律的规定,转包是违法的。转包给个人或者其他公司也是违法的。《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,...
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我国《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规规定,承包公司应将建筑工程承包给具有相应资质条件的承包公司,根据住宅建设部《建筑业企业资质标准》,个人不符合企业资质的主体条件,不能申请建设工程施工所需的资质,因此住宅建设部发行的《建筑工程承包违法承包等违法行为认定调查所管理方法(试行)》明确规定,承包人将工程承包给个人或承包人作为承包人,将工程承包给个人,不仅可能受到罚款,降低资质等级,停业整顿等行政处罚,还可能面临以下民事责任风险。第一,个人承包商雇佣的员工在雇佣活动中因安全生产事故受到人身损害,违法承包商应与雇主承担连带赔偿责任,第二,个人承包商违反劳动合同法招聘劳动者,给劳动者造成损害的,违法承包商和个人承包商承担连带责任的第三,个人承包商支付工程费用,违法承包商在工程费用范围内承包商承担责任。因此,承包人应将工程承包给具有相应资质条件的承包公司,严格审查其资质条件,同时加强承包公司的监督和管理。
我国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规规定,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位,且根据住建部《建筑业企业资质标准》,个人不符合企业资质的主体条件,无法申领取得建设工程施工所需的资质,因此,住建部颁发的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》中明确规定,发包人把工程发包给个人或承包人将工程分包给个人的做法,均属于违法发包行为。作为发包人,如果将项目发包给个人,除了可能受到罚款、降低资质等级、停业整顿等行政处罚外,还可能面临以下民事责任风险:一是个人承包人聘用的员工在就业活动中因安全生产事故遭受人身伤害,非法发包人应与用人单位承担连带责任。;二、个人承包经营者违反劳动合同法招用劳动者,给劳动者造成损害的,非法发包人和个人承包经营者承担连带责任;三是个人承包人欠工程款,违法发包人在欠工程价款范围内对实际施工人负责。因此,发包人应向具有相应资质的承包商发包工程,严格审查其资质,加强对分包商的监督管理。
建设单位或者工程总承包方能充当分包工程发包人。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
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