被骗在建工程抵押工程款-法师兄

你俩采取的房产证抵押形式无效，房产抵押必须经过房管部门办理才为有效。在其他受害人申请法院保全该房产的情况下，你持有该房产证无用。起诉分早晚，一旦先起诉的受害人申请了该房产作为执行物，那你的权利将得不到保护。你可以尝试与其他债权人沟通，均分此房产，或是查询其他财产线索。如果你这个朋友属于诈骗等情形，你还可以向公安机关报案。

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在建工程抵押有几种方式，第一种是土地和在建工程同时抵押给同一权利人并在国土部门办理抵押登记，在这种情况下，抵押权人手上有他物权证，土地使用权...

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房子可以抵押，抵押房子时，身份可能发生变化。有些房子用在建工程给抵押着，但是房屋的主人却其将其出售，价格算是比较便宜的了。那么，能买到建设工...

在建工程抵押有几种方式，第一种是土地和在建工程同时抵押给同一权利人并在国土部门办理抵押登记，在这种情况下，抵押权人手上有他物权证，土地使用权人不能阻止抵押权人行使抵押权，但土地使用权人由于手中有土地使用权证当然可以行使土地使用权，包括再次抵押土地的权利。第二种是土地和在建工程分别在国土、建设部门办理抵押登记，在这种情况下，土地使用权证上不会记载抵押事项，对于抵押权人来说，不能被保障及时了解和把控被抵押土地的后续处置情况。

在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。以上，就是110ask.com小编为大家整理的关于

在建工程抵押：是指以不抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程抵押需要提交以下资料： 1、xxx区房地产抵押登记申请表（申请时在办证窗口领取空表，由申请人填写并盖章）； 2、建设工程规划许可证（含附件、红线图）原件； 3、《国有土地使用证》复印件（校核原件）； 4、房地产抵押合同（含抵押物清单）原件； 5、抵押双方抵押房地产价值确认书（原件）； 6、抵押人为国有（集体）企业的，提交营业执照或事业单位机关代码证复印件（校验原件）和上级主管机关同意抵押的批文（原件）；抵押人为股份制企业的，提交营业执照复印件（校验原件）和股东会决议（需加盖公章和法定代表人签章），经工商部门备案的公司章程（原件或复印件并校验原件）。 7、在建工程部分房地产抵押须提供房产测绘部门出具的预测绘成果书； 8、施工许可证； 9、在建工程部分房地产抵押须提供工程质量监理部门出具的工程进度证明； 10、银行核实证明； 11、xx区房地产抵押登记联系单（原件）； 12、抵押权人身份证明。