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《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房...
如果一户两房都涉及到拆迁安置,则应当予以相应的赔偿。但目前对此并无全国的统一准则。如果协商不成,可以不要签订任何赔偿协议,能够通过申请复议和...
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根据我国《土地管理法》第六十二条,农村村民只能拥有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房应当符合乡(镇)土地利用总体规划,尽量使用原有宅基地和村内闲置土地。因此,遇到拆迁主要是以一户一宅为原则进行补偿安置。但如果是下面几种情况“一户两房”也视为合法,拆迁应该给予合理的补偿安置:1、面积总和符合宅基地面积标准;2、管理部门衔接问题造成的一户多宅;3、继承形成的一户多宅;4、宅基地合法交易;符合当地分房建房条件为分户而另行建房的;拆迁安置费如何计算是要看多出来的房子是否合法,只要是合法多出来的房子,就应当按照政策得到公平合理的补偿。
“一户多宅”拆迁,如果认定都是合法建筑的,则按照多处住宅的总面积确定拆迁补偿款。虽然我国法律中规定了农村居民一户一宅,但是由于种种原因,一户多宅也大量合法存在。被政府部门拆迁的,居民的多处住宅都可以按照当地标准拿到补偿款。
一房两户,也就是我们说的一套房子里边有两个居民户头,这种情况主要存在于两户人共同购买一套房,或者农村家庭分家之后。城市国有土地上房屋产权份额明确,补偿安置方式简单,无论是一房一户还是一房两户,都能很好地解决补偿安置问题。农村房屋拆迁,由于补偿安置方式多种多样,如何计算一房两户或多户的安置成为一个复杂的问题。但法律允许存在一房两户的情况,那么,无论拆迁是按房屋面积安置,按户头安置,还是按户口安置,一房多户的居民都应按房屋面积、户头数、户口数享受相应的安置政策,不能因为大多数人都是一房一户,那么一房两户的补偿安置就应该打折扣。
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