办理土地证退税的流程是什么？需要什么手续-法师兄

1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。 2、批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。 3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。 4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第1联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。

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土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用...

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(一)集体土地使用证办理程序：土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申...

办理土地证需要手续问题，你可以参考一下：一、办事依据：二、申报条件：（一）发证的范围：郑州市建成区分为内已经办理初始土地登记和房屋所有权登记的商品房、已购公有住房（房改房）和经济适用住房所使用的国有土地。属下列情况之一的暂缓或不予登记： 1、未办理土地登记或未办理房屋所有权登记； 2、擅自改变土地用途未经处理； 3、土地使用权已经设定担保、抵押等他项权利； 4、非法用地和违章建筑； 5、使用集体土地； 6、土地权属存在纠纷； 7、其他应暂缓或不予登记的。（二）住房用地登记申请人：住房用地登记的申请人为现住房用地的土地权利人和房屋所有权人，包括从事房地产开发经营活动的房地产开发企业，或房屋产权管理人，以及具有合法房屋产权的权利人，或者其他需要分割住房用地的土地权利人。三、需要提交的材料： (一)已售住房用地登记申请人须提交资料： 1、原土地权利人应提交的资料： (1)变更土地登记申请书．(每幢单体楼1份)； (2)机构代码证书、营业执照(原件及复印件)； (3)法人代表身份证明、委托书、代表人身份证原件及复印件; (4)《国有土地使用证》或其他土地权属证明原件及复印件， (5)经确认的分割红线图原件； (6)单体楼房验线报告及图件原件、复印件； (7)宗地平面布置图(竣工图)； (8)单体楼标准层平面图(竣工图); (9)业主位置分布图; (10)公安部门编制的门牌号码 (11)其他应提交的资料； 2、房屋产权人应提交的资料： (1)土地登记申请书； (2)所有权人身份证原件及复印件； (3)《房屋所有权证》原件及主页复印件； (4)其他应提交资料。 3、被分割后剩余土地登记申请人需提交资料： (1)变更土地登记申请书; (2)法人代表身份证明、身份证复印件、委托书、代理人身份证原件及复印件； (3)其他应提交的资料。四、收费标准：每证33元；五、办事程序： 1、登记申请：原土地使用者和房屋产权人同时向所在县(市)、区国土资源局提出住房用地变更登记申请和提交相关资料。原土地使用单位或房地产开发公司申请住房用地变更登记，由法人代表或委托代理人(自然人或机构)全权办理土地变更登记事宜；房屋产权人要在住房用地登记申请上签名申请。 2、受理申请。

办理土地证所需需的材料包括：土地登记申请、购房发票、购房合同、协议、申请人身份证、房屋产权证书等。土地证书处理程序：1。房屋转让与土地使用权转让一起，应当提交房屋销售协议、房屋许可证、原土地使用证。2、房屋与土地使用权一起继承，赠与应当提交房屋许可证、原土地使用证、公证书或者使用权人签署的协议和街道证书。3、新建房屋的土地登记应当提交土地和规划部门的建设批准。4、土地证书遗失或者损坏的，土地所有人应当及时向原发证机关备案，申请新证书的补发，并在当地报纸上公布。自公告之日起30日内无异议的，原发证机关应当取消原土地证书，重新颁发新证书。5、销售分类、继承、赠与分类必须由双方共同到局办理。6、委托代理除提交上述材料外，还应当提供委托人签字盖章的委托书。《土地管理法》。　国家制定了土地利用总体规划，规定了土地使用，将土地分为农业用地、建设用地和未使用用用地。严格限制农业用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。　前款所称农业用地，是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、水产养殖水面等；建设用地是指建设建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施、工矿用地、交通水利设施、旅游用地、军事设施等；未使用土地是指农业用地和建设用地以外的土地。　使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定使用土地。

办理土地证的一般程序1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。整理于《房产登记条例》。土地证过户需要的材料、费用办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。①办理土地证后，才能办理房产证，土地证是办理房产证的前置条件；②国土部门只收取证书工本费及其相关费用，也就几百元吧，各地规定不一；营业税、交易税等，由税务部门征收；也有由国土部门代收的情况。因为各地规定不一样，很难说出一个具体的标准，但可以告诉你的是国土部门收取得费用是很少的一部份。