离婚房子贷款怎么分配啊

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• 问离婚房子有贷款怎么分配
  

  房子属于你们夫妻共同财产，按照现有市场价格进行评估作价，减去未支付的贷款本息，进行平等分配，取得房产的一方须支付房产价值的一半给对方。或者由双方在法院主持下进行竞价，价高者得，减去未偿还的贷款本息，剩余的一半支付给对方。儿子的抚养问题，因为儿子已经年满两周岁，主要看你们双方的抚养条件，从有利于小孩成长的角度考虑，但是因你老公实施家庭暴力，你如有证据证明，而且还能提供你老公不利于抚养孩子的话，孩子只要你想要，非你莫属。

• 问贷款的房子离婚怎么分配
  

  婚后还贷部分需要分割，但你们结婚时间不长，数额非常有限。婚前出资的认定要看是房屋登记在哪方名下，为何这样登记，可以认定为夫妻共同财产，也可以认定为男方对女方的借贷，如果只登记女方一人的名字，多认定为后者。如果房产证还没有办理，那么法院一般不会在离婚诉讼中对此房屋做出判决，待房产证下发后另案起诉。 每周六是我义务咨询日，电话预约后可以来所详细咨询。律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌，而是解决问题的方案。

• 问房子有贷款离婚怎么分配
  

  如果在婚后未约定各人财产制，实际采用婚后共同还贷的形式付清房款，理应属于共同财产。 根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款方名下的，离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时可以请求分割。

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