房屋装修工程怎么验收-法师兄

1、看房子六个面所谓的六个面是指天花板、地面以及四个墙面，看下墙面的颜色是否均匀，阴阳角和灰线是否平直方正，摸一下表面看是否光滑，不能有脱皮、起砂等情况，敲一下看墙面是否有空鼓情况，如果空鼓面积比较大的话就应该重新翻修了。 2、看是否有裂缝看下墙面等部位是否有裂缝情况，然后看下裂缝的部位、长度以及是否有规律，如果是无规律、比较短并且数量多的裂缝，那么一般是粉刷质量问题所引起的;如果裂缝比较规律、较长并且连贯在一起的话，则可能是因为房屋结构所导致的，这样的裂缝比较麻烦，需要认真处理。 3、看防水厨卫间的防水工作是一定要做的，要注意的是，除了自己家的防水之外，一定要盯着楼上人家做防水，避免因为楼上没做防水而出现天花板漏水的情况。除了房子内部之外还要注意下外面情况，例如空调管线洞口、窗台等位置是否有被水浸湿过的痕迹。 4、看门窗门窗应该保证表面整洁、无划痕碰伤等情况，密封性良好，开关自如，门窗玻璃无破损松动情况，密封条应该粘结牢固，表面光滑无裂缝。 5、看墙面电箱、开关插座面板 6、看给排水管线。

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住宅装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件，设计深度应能满足施工要求。 2.住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物结构安全和主要使...

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由于建设工程施工专业性强，大多涉及公共利益，工程竣工后使用前验收是法律强制性规定，但现实中建设单位为了拖延支付工程款的时间，工程验收后往往不...

我相信很多人在买房时都会去看看样板房好不好，除了看样板房的美外，更看重它的质量，样板房就是楼盘的一个脸面，它的好与坏直接影响楼盘的销售其实样板房就是的一个包装，也是购房者看房的参照物作为楼市发展的一个产物。那那到底该怎么验收精装修样板房呢？验收精装修样板房要分两步走，第一步要在该楼盘封顶、总体结构完工时先看看毛坯房是否有质量问题，要知道，精装修之后一切的瑕疵都无法直接看到了。具体说，首先要看看有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，某些楼盘冬季施工后，由于热胀冷缩的缘故，夏季交房时木地板往往会膨胀变形；还可以目测一下的四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差；坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封（不得用水泥密封）；在涂料装饰方面则要观察表面是否平整，阴阳角是否平直，粘接是否牢固，不可有裂纹、刷纹；而墙地砖嵌缝则应平严，整个平面应平整。看完之后，就要听声儿。在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听地板有无“咯吱”的响声。在可以试试上下水，如果流畅，坐便器放水应有“咕咚”的声音。你也可以用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，不应有空洞的声音，否则就有问题。听完看完，你还要亲手试试。比如门窗不上锁是否会自动关上或打开；按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格在水槽放满水并一次放空，检查各接合部，不应有渗漏等等。以上关于装修相关事项就介绍到这，这边友情提示一下：购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。

1、验收木工的做工质量，主要就是看缝隙和结构，缝隙是木工质量的重要表现点，而结构主要看它们的线是否横平竖直，角是否端正，当然有特殊要求的工程除外。为了保证一定的装饰性，木制品往往会做成对称的形式，有的时候，也会特意做出一些弧度与圆度等造型，看的时候要检查成品是否对称，造型设计等是否合理，是否影响到了制品的使用。 2、为了保证木工的装修质量，最好从根本着手。把整个过程中容易出现问题的地方都控制住，木工的质量问题就能大大提高。 3、木工的用材一定要合格，不能使用劣质的材料，并严格按照标准和设计来执行。对于一些距离潮湿环境比较近的木工来说，比如衣柜等，一定要刷防潮漆；如果要在墙面上使用木质饰物，一定要注意在墙面上贴上一层防潮纸；需要做收口的地方一定要保证紧密、牢固；特殊的地方对木工的要求也不一样，比如家具、木门、吊顶、地板等，要严格按照规范来施工。木制品一般都会配合五金配件来使用，所以务必要保证五金件的质量以及数量；用到胶水的地方一定要保证足量。

装饰装修工程的验收流程一般为以下几点：一、墙面装修验收，外观检查墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。二、地面外观检查在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。三、水路普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。四、电路电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。五、吊顶吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。六、防水在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。