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住房租赁合同是指住房租赁人和租赁人在租赁住房时签订的明确双方权利和义务的协议。作为住宅的租赁人，必须明确自己的权利和自己的义务。住房租赁合同...
签订书面的租赁合同应当具备以下条款。 1、本人以及房东姓名名称住所； 2、房屋所在地房屋面积装修设施等状况； 3、写明租赁期限； 4、标明租...
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出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成意见后，合同视为成立。合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要从以下2个方面来审查：第一，审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人或者。第二，审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。需要注意的是，有以下几种情况是不能进行的： 1.未取得产权或者经营管理权的； 2.产权有争议或者产权受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的； 4.属于违章建筑的； 5.不符合安全标准的； 6.已抵押的，未经抵押权人同意的； 7.法律、法规禁止的
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成意见后，合同视为成立。合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要从以下2个方面来审查：第一，审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人或者。第二，审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。需要注意的是，有以下几种情况是不能进行的： 1.未取得产权或者经营管理权的； 2.产权有争议或者产权受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的； 4.属于违章建筑的； 5.不符合安全标准的； 6.已抵押的，未经抵押权人同意的； 7.法律、法规禁止的
⑴开头写上租房当事人双方的详细个人信息，包括姓名，及其号码，联系方式等。⑵在正文之前、个人信息之后写上“依据《》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：”，这段话作为正文的开头。⑶正文的内容主要是写上租房双方当事人的权利与义务、注意事项、赔偿责任等，规定了房东与房客哪些事情可以做，哪些事情不能做以及发生纠纷时如何解决。⑷正文内容写完之后，另起一行写上“本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式X份，其中甲方执X份，乙方执X份，XXXX执X份。”写完之后在另起一行写上“本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。”⑸最后就是落款了，落款是在结束语之后靠右书写。
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