遗赠抚养协议下的房产过户是怎样的-法师兄

首先，办理你说的过户，需要房主死亡，才可以办理。其次遗赠抚养协议下的房产过户，你手里遗赠抚养协议，需要房主生前和你在公证处，办理过公证，（不是在街道居委会或是找人证，必须公证）以上手续齐全，死者死亡，你就凭老人死亡证明，婚姻证明，房产证，你本人身份证，户口本。以及那份公正的遗赠协议，到本地公证处，办理遗赠公证继承，得到公证书，再到房管，办理遗赠过户。

答

遗赠抚养协议的房子如何过户：当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下： 1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证...

答

适用法定继承的情况是没有遗嘱,遗赠,抚养协议的情况下,由法律规定继承人继承遗产. 如果有遗嘱的情况下，则排除法定继承的适用,按照遗嘱的约定分...

关于遗赠扶养的协议一般是指：自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订的，有受遗赠人承担将遗赠人生养死葬的义务，在遗赠人死后可以依法受遗赠其遗产的一种双方协议。

遗赠抚养协议公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明遗赠人与抚养人之间签订协议行为的真实性、合法性的活动。一、遗赠抚养协议公证，双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的，公证员可到其住所办理。二、办理遗赠抚养协议公证，当事人应提交以下证件和材料： 1.当事人(遗赠人、抚养人)的身份证明(身份证、户口本等。抚养人是集体所有制组织的，应提交法人资格证明、法定代表人身份证明，代理人应提交授权委托书及身份证明); 2.遗赠人所在单位人事部门出具的其家庭成员情况证明及与抚养人相互关系的证明。遗赠人无工作单位的，以上证明可由其住所地街道办事处或乡镇人民政府出具; 3.抚养人所在单位人事部门出具的抚养人家庭成员、经济状况的证明及与遗赠人相互关系的证明; 4.遗赠财产的所有权凭证(如房屋产权证、存款单据、有价证券等)及财产清单; 5.遗赠抚养协议书草本。

1.不是。 2.遗赠扶养协议和过继协议的区别是比较大的，具体如下：（1）、两者的法律适用以及相关情况都是不同的。过继是我国某些地方的风俗习惯，法律上并没有过继的概念，与过继相近的法律概念是收养。在某些农村，过继是指为了传宗接代，而将近亲属的男性后代“过继”到自己名下，作为自己的后人，为自己传递“香火”，被过继的人是“嗣子”。过继一般发生在兄弟之间，也叫立嗣。因为过继不是法律上的概念，所以一旦发生纠纷，很难用法律来“保护”权益。如果户口已经“过户”，在户口簿上注明为“父子”，且符合民法典收养编的规定的，应当按照收养的规定处理双方之间的关系，否则，如果不符合法律的规定，就不应认定为父子关系。（2）、两者的相关义务也不同，如果符合收养的规定，则形成了父母与子女的关系，双方都对彼此享有亲属权，也就有了抚养的义务。但是遗赠抚养协议中双方是基于协议达成了抚养关系，所以抚养的义务也是在合同中写明的，双方可以基于共同意愿对义务做出修改。