遗产房子怎样继承-法师兄

1、办理房屋继承手续的，需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、然后再到区或市公证处办理继承权公证手续； 3、接着办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人； 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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我国法律规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房子权属时，不征收契税。同时明确，对于非法定继承人根据...

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一，房屋遗产在继承上，跟别的遗产原则上跟别的遗产并无区别，也是有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经...

依据继承法的规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承办理。按法定继承办理时，有第一顺序继承人，遗产由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括父母、子女和配偶。如果没有第一顺序继承人的，那么遗产由第二顺序法定继承人继承，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估，然后由应得份额最大的一方获得房产，然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值，或者是直接将房子变现，各个继承人按份额分割即可。

遗产房产继承开始以后，如果被继承人生前立有有效遗嘱或遗赠协议，遗产分配按遗嘱或遗赠内容办理，如果没有遗嘱或遗赠，按法定继承办理。法定继承的范围，第一顺序继承人为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2、注明遗嘱处分的财产状况（名称、数量、位置、是否共有、抵押等。3、写明对财产和其他事务的具体处理意见。4、有遗嘱执行人的，应当其姓名、性别、年龄、地址等。最后，立嘱人签字，注明年、月、日。如果是代书遗嘱，需要两个以上见证人在场见证，遗嘱人、代书人和其他见证人分别在遗嘱上签字，注明年、月、日。【辟谣】立遗嘱必须去公证处吗？真相：不是分析：遗嘱公证的，遗嘱人需要亲自到公证处申请。但是，公证遗嘱并不是唯一有效的遗嘱形式。我国法律规定了自书、代书、口头、录音、公证遗嘱。无论当事人订立什么形式的遗嘱，只要遗嘱在内容和形式上符合法律规定的有效要求，就是合法有效的遗嘱。遗嘱有效不需要公证，但公证遗嘱比其他形式的遗嘱有效。【提醒】遗嘱在什么情况下无效？立遗嘱在下列情况下无效：1、无民事行为能力人或限制民事行为能力人立遗嘱无效。2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，被欺诈、胁迫的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效；4、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。