农村土地是否属于个人的土地

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• 问农村买的土地属于违建吗
  

  农民的耕地，是保障人类生存的生命线，任何单位和个人，未成土地部门批准，并转化为建设用地而建设的，都属于违法行为。当事人可以向土地部门投诉。法律链接：《土地法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

• 问农村退耕还林的土地是属于谁的
  

  退耕还林的土地属于谁，取决于不同的情况。属于集体土地的，归集体经济所有；个人承包经营的，所有权归集体，使用权归承包人；不属于集体土地的，所有权归国家。

• 问农村土地出租是否免个税
  

  需要。个人所得税,农民流转土地,取得土地租金,属于个人所得税法及实施条例的规定的财产租赁所得,应依法缴纳个人所得税。

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