法院执行220平米房子有证还有阳光房法院无证可以执

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• 问没有房产证的房子可以被法院执行吗
  

  用购房合同和发票没有办理房产证的房子是可以被法院执行的。 法院强制执行的范围 （1）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（2）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（3）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（4）未公开的发明或者未发表的著作；（5）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（6）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（7）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产。

• 问没有房屋所有权证的房子法院可以执行吗
  

  房屋未办理房产证的，但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的，人民法院是可以执行的，但房屋是被执行人唯一房产的，只能查封不能拍卖。没有房产证的房子法院也是可以执行的，但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结等强制措施，并作出裁定送达被执行人和申请执行人。

• 问没有房证的房子法院能执行吗
  

  可以申请强制执行，由法院去处理。只有预售合同，没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权，恐怕无法强制执行，应当等对方获得产权之后吧。直接变更房屋所有权可以通过协商，如果达成一致可以。如果不能达成一致的话是不行的，这样的行为法律上没有依据。

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