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丈夫去世房子配偶怎么继承,流程是什么?

2022-07-06
请参考以下内容:丈夫死了妻子继承房子,首先需要确权,就是确定住房是否属于婚后共有财产,是的话,不管登记人是夫妻俩谁名字,住房产权属于婚后共有财产,一人一半权益。死者死亡是办理继承一半产权手续。如果是死者婚前个人财产,就是办理全部产权的继承。确权后,首先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,依照遗嘱办理继承。无遗嘱前提,要按照民法典规定第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者的遗产。需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议。得到公证书,有死者配偶和被选取继承人到房管部门办理继承过户。继承住房费用:到公证处办理继承公证时候,缴纳住房评估费千分之六,得到住房评估价,缴纳继承部分房产份额价值的2%为公证费。到房管局办理继承过户,缴纳几百元手续费就可以了。

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