婚前协议约定房子有贷款, 婚后可以领证吗

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• 问协议离婚后房子还有贷款需要公证吗
  

  1、协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割，子女抚养权意见统一，通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式，离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证，离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。2、要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割，不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。3、房产公证虽然不是房产交易一定要在离婚的时候经过的环节，但经过公证处的审查，当事人在房产办理上可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

• 问婚前协议可以约定子女的抚养权吗？
  

  1、在协议离婚中，婚前协议约定子女抚养权不能违反法律原则，对于孩子的抚养权问题的约定，在离婚时才能确定其是否有效。如按照《婚姻法》第三十六条规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。在诉讼离婚中，一般会按照离婚时双方的意愿及情况，以子女的最大利益和成长需要为先，确定抚养权的归属。2、婚前协议属于特殊性质的合同，按照《合同法》第五十六条的相关规定，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 所以如果关于约定子女抚养权的条款因违反法律的规定或者不利于子女的成长而无效，不影响婚前协议其他部分的效力。 关于要怎样订立婚前协议的问题，小编就为大家介绍到此。订立婚前协议的双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的，而且约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。订立婚前协议，最好咨询专业律师，帮助你出谋划策，更好地维护自身合法权益。

• 问婚前买房婚后可以贷款吗
  

  房子是你们婚后的还是婚前的， 最好写一份婚内协议约定清楚，对方是否同意，这中间存在风险， 先不要着急，和对方谈了没有 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

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