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结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上...
房屋产权一般以房屋产权证书记载为准,但是有相反证据足以推翻的除外。 从您的叙述看,房产证是女方父母名字,因此一般认定为女方父母的房屋,夫妻二...
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根据提供的材料目前来看,涉及到你与父母签订的协议(以下简称协议)与母亲所立遗嘱之间效力冲突的问题。协议上看也具有遗嘱的内容将个人所有产权部分处分给你。但从遗嘱来看,法律服务所按照正常的操作应当是有你母亲遗嘱之后才会有服务所的证明,否则单有证明是无法律效力的。如遗嘱有效协议的处分就丧失了效力,你可以要求7000元购房款返还给你。只是债权问题,不发生物权效力。原因是该房屋属于单位公房该私有,只有单位的人才享有购买权利,房屋产权证书也是登记在你父或母的名下,不因你出资购买房产证落在你名下。你不享有房屋的所有权。建议你看看你母亲病例记载你母亲的精神状况是否能够立下遗嘱,没有行为能力那么那份遗嘱就没有法律效力,你的协议当然就存在效力了。
如果是一方父母明确表示是赠与一方子女的,则不属于夫妻共同财产;如果是一方父母出资购买没有明确表示是赠与一方子女的,则属于夫妻共同财产。如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
如果门面要写女儿名字:您关心的应该不是“继承”问题,而是如果他们离婚女婿是否能分一半的问题?如果是: (1)如果有证据证明房子是您女儿的个人财产,如果离婚女婿不能分;(2)如果无法证明是您女儿的个人财产,如果离婚,女婿能分一半。写到您女儿名下的房子:只有在您女儿去世的情况下才会发生继承,如果您女儿没有遗嘱指定其他人继承、不让女婿继承,您女婿就有对这房子的继承权。想让这房子只成为您女儿的个人房产:房产证上只写您女儿一个人的名字,并且保留房子是您出资的相关证据,或者写下一份赠与协议,写明房款是多少、您何时支付,并且这房子只赠与女儿一人等内容就可以了。
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