买卖农村宅基地是犯罪吗

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• 问农村宅基地买卖
  

  农村的宅基地是可以买卖的。但是我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。但是宅基地转让必须符合一定条件：第一、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;第二、转让人与受让人同为本村村民;第三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;第四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

• 问宅基地可以买卖吗农村宅基地买卖程序
  

  一、农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。所以这你可以买甲方的房子。三、甲方死亡，那么自然就发生了继承，甲方的孙子女因为没有代位继承权，所以他们不是继承人，如果你在合同上写上他们的名字更好。四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证买卖合同，所有继承人都同意房屋卖给你。

• 问农村宅基地能买卖吗
  

  宅基地不能买卖，但卖方和买方是同村村民，符合标准的，可以买卖宅基地上的房屋。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人只有宅基地使用权，不能买卖。

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